фон2 .png
499238_gateway_40x40_edited.png

GEOCONSUL


ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Услуги в сфере недвижимости

услуги в сфере недвижимости.jpg

01. Ввод в эксплуатацию, юридическое оформление строительства. 

После фактического окончания строительства коттеджа, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Получение Уведомления о соответствии строительства Жилого дома и постановка его на кадастровый учет.

02. Регистрация прав на недвижимость 

В соответствии с законодательствам РФ, любые сделки, связанные с недвижимостью, оформлением ее в собственность, подлежат обязательной государственной регистрации. Суть процедуры заключается в записи соответствующего права в государственный реестр.

03. Оформление самовольного строительства, разрешение на строительство 

Если вы осуществили строительство загородного дома и не оформили разрешение, вам необходима легализация строительства. Это включает получение Уведомления о начале строительства и Уведомления об (окончании) соответствии строительства.

Перечень услуг

Наша компания предоставляет полный комплекс юридических услуг по оформлению прав на наследство, регистрации права собственности, получению кадастрового паспорта, межеванию земельных участков и прочих схожих услуг

Топографо - геодезические работы

  • Топографическая съемка местности различного масштаба с определением высот сечения рельефа; поиск, обнаружение и топографическая съемка подземных коммуникаций;

  • Акт о выборе земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка;

  • Межевой план, технический план;

  • Камеральная обработка полученных результатов;

  • Согласование Акта согласования границ со смежными землепользователями и в органах местного самоуправления;

  • Межевание (полный комплекс работ) для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта;

  • Составление топографического плана;

  • Составление сводных схем (планов) инженерных сетей;

  • Топографические работы;

  • Составление проектов межевания;

  • Проведение экспертизы материалов топографо - геодезических работ.

Проектирование

  • Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка;

  • Архитектурные решения;

  • Конструктивные решения;

  • Внутренние инженерные системы;

  • Проектирование наружных инженерных сетей;

  • Технологические решения;

  • Специальные разделы проектной документации;

  • Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;

  • Разработка перечня мероприятий по охране окружающей среды;

  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

  • Подготовка проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения;

  • Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений;

  • Организация подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком);

  • Разработка проектов перепланировки жилых и нежилых помещений и их дальнейшее согласование;

  • Получение (продление, изменение) разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Московской области;

  • Получение градостроительных планов земельных участков для строительства или реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области;

  • Подготовка, согласование и утверждение документации по планировке территорий в Московской области;

Межевание земельных участков и получение кадастрового паспорта земельного участка

Наша компания предоставляет полный комплекс юридических услуг по оформлению прав на наследство, регистрации права собственности, получению кадастрового паспорта, межеванию земельных участков и прочих схожих услуг

Перечень услуг

  • Сопровождение сделки с готовыми документами (в том числе оформление прав на наследство, получение кадастрового паспорта)

  • Сбор документов к сделке: оформление земельного участка.

  • Сбор документов к сделке: оформление участка с домом.

  • Оформление наследства.

  • Помощь в получении документов БТИ.

  • Оформление в собственность земельных участков в Московской области

  • Получение ГПЗУ на земельные участки

  • Получение разрешения на строительство

Легализация самостроя

  • Ввод в эксплуатацию, юр. оформление строительства

  • Завершенное строительство домов

  • Оформление загородной недвижимости

  • Юр.сопровождение сделок купли-продажи земельных участков

  • Оcновные требования к содержанию проекта договора купли-продажи земельного участка

  • Некоторые особенности субъектного состава участников сделки

  • Особенности продажи земельного участка с находящимися на нем строениями (домами)

  • Постановка на кадастровый учет объектов строительства

  • Раздел и объединение земельных участков

Важно знать

  • Cопровождение получения разрешений на загородное строительство (Московская область).

  • Вступление в наследство

  • Разрешение на строительство

  • Регистрация сделок с недвижимостью

  • Сопровождение сделок с недвижимостью

  • Получение кадастрового паспорта

  • Дачная амнистия

  • Оформление дачной амнистии

  • Регистрация дома в собственность

  • Оформление купли-продажи

Ввод в эксплуатацию, юридическое оформление строительства

ввод в эксплуатацию.jpg

После фактического окончания строительства коттеджа, загородного дома, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Получение Уведомления о соответствии строительства Жилого дома и постановка его на кадастровый учет.

 

Окончание строительства Жилого дома

Итак, рассмотрим из каких этапов состоит сдача завершенных строительством загородных домов в эксплуатацию

  1. Получение согласования строительства с РОСАВИАЦИЕЙ

  2. Уведомление о начале строительства Жилого дома

  3. Схема планировочной организации земельного участка с техника – экономическими показателями

  4. Уведомление об окончании строительства

  5. Технический план на Жилой дом

  6. Распоряжение о присвоении почтового адреса

Завершенное строительство домов, коттеджей.